吹田芙蓉ハイツ

  • 大阪府吹田市末広町

  • 東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
2,890万円
37.3万円/㎡
相場
3,060万円
39.5万円/㎡
2,371
2,831
3,290
3,750
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,290万円
36.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
吹田芙蓉ハイツ
2,890万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 77.4㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,890万円37.3万円3階 77.4㎡ 2LDK+南東
2026/02/232,899万円37.5万円3階 77.4㎡ 2LDK+S南東
2026/01/252,899万円37.5万円3階 77.4㎡ 3LDK南東
2025/12/162,770万円35.5万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2025/10/252,999万円38.7万円3階 77.4㎡ 2LDK+S南東
2025/10/202,780万円35.6万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2025/06/082,080万円25.0万円3階 83.17㎡ 3LDK南
2025/05/112,980万円38.2万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2025/04/223,180万円40.7万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/02/242,990万円41.0万円6階 73㎡ 3LDK南
2024/01/072,990万円41.0万円6階 73㎡ 2LDK+S南
2023/12/272,498万円32.5万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/192,398万円31.2万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/132,350万円30.6万円5階 76.8㎡ 2SLDK西
2023/12/132,350万円30.6万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/12/112,350万円30.6万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/072,880万円37.5万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/11/262,498万円32.5万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/11/252,398万円31.2万円5階 76.8㎡ 2SLDK西
2023/10/272,798万円36.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/10/032,598万円33.8万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/09/292,598万円33.8万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/09/292,698万円35.1万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/09/192,880万円37.5万円8階 76.8㎡ 2SLDK南東
2023/09/162,698万円35.1万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/09/132,990万円38.9万円8階 76.8㎡ 2LDK+S南東
2023/09/072,698万円35.1万円5階 76.8㎡ 2SLDK西
2023/09/072,990万円38.9万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/09/012,798万円36.4万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/08/252,950万円38.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/08/252,798万円36.4万円5階 76.8㎡ 2SLDK西
2023/07/192,898万円37.7万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/07/112,898万円37.7万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/07/063,080万円40.1万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/07/043,280万円42.7万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/06/172,950万円38.4万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
吹田芙蓉ハイツ
吹田市末広町
吹田駅10分 2,890万円37.3万円77.4㎡2LDK+3階 / 8階建 南東1981年94戸RC
2026/02/21千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,780万円29.0万円95.93㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/12/20ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,380万円38.3万円62.15㎡2LDK6階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2024/10/27コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,980万円41.9万円94.99㎡3SLDK4階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2024/07/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅8分 2,480万円31.6万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2026/02/15千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,880万円46.4万円62.12㎡2LDK+S7階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/12/16千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,580万円33.1万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2024/09/09千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,780万円31.1万円89.28㎡4LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、吹田市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は吹田市の平均と比較して21.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
吹田市
30.6万円/㎡
前年比+2.9%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名吹田芙蓉ハイツ
所在地大阪府吹田市末広町
交通東海道・山陽本線吹田駅徒歩10分
築年月1981年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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