吹田芙蓉ハイツ

  • 大阪府吹田市末広町

  • / 吹田駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,999万円
38.7万円/㎡
相場
3,150万円
40.7万円/㎡
2,210
2,837
3,464
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,837万円〜3,464万円
36.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月24日
吹田芙蓉ハイツ
2,999万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 77.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は36.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/252,999万円38.7万円3階 77.4㎡ 2LDK+S南東
2025/10/202,780万円35.6万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2025/06/082,080万円25.0万円3階 83.17㎡ 3LDK南
2025/05/112,980万円38.2万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2025/04/223,180万円40.7万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/02/242,990万円41.0万円6階 73㎡ 3LDK南
2024/01/072,990万円41.0万円6階 73㎡ 2LDK+S南
2023/12/272,498万円32.5万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/192,398万円31.2万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/132,350万円30.6万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/12/112,350万円30.6万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/072,880万円37.5万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/11/262,498万円32.5万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/10/272,798万円36.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/10/032,598万円33.8万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/09/292,698万円35.1万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/09/292,598万円33.8万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/09/162,698万円35.1万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/09/162,880万円37.5万円8階 76.8㎡ 2LDK+S南東
2023/09/132,990万円38.9万円8階 76.8㎡ 2LDK+S南東
2023/09/072,990万円38.9万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/09/012,798万円36.4万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/08/252,950万円38.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/07/192,898万円37.7万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/07/112,898万円37.7万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/07/063,080万円40.1万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/07/043,280万円42.7万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/06/172,950万円38.4万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
吹田芙蓉ハイツ
吹田市末広町
吹田駅10分 2,999万円38.7万円77.4㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1981年94戸RC
2025/05/06千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,880万円30.6万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/10/01ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 2,480万円39.9万円62.15㎡2LDK6階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2024/10/27コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,980万円41.9万円94.99㎡3SLDK4階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2024/07/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅8分 2,480万円31.6万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2025/10/20千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,100万円33.8万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/10/20千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,650万円34.0万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2024/09/09千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,780万円31.1万円89.28㎡4LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、吹田市では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は吹田市の平均と比較して74.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
吹田市
22.2万円/㎡
前年比-26.2%

マンション概要

マンション名吹田芙蓉ハイツ
所在地大阪府吹田市末広町
交通吹田駅徒歩10分
築年月1981年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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