吹田芙蓉ハイツ

  • 大阪府吹田市末広町

  • / 吹田駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,980万円
38.2万円/㎡
相場
2,797万円
35.8万円/㎡
1,685
2,426
3,167
3,908
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,167万円
31.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
吹田芙蓉ハイツ
2,980万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 78.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,980万円38.2万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2025/04/223,180万円40.7万円3階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/02/242,990万円41.0万円6階 73㎡ 3LDK南
2024/01/072,990万円41.0万円6階 73㎡ 2LDK+S南
2023/12/272,498万円32.5万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/192,398万円31.2万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/132,350万円30.6万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/12/112,350万円30.6万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/12/072,880万円37.5万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/11/262,498万円32.5万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/10/272,798万円36.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/10/072,598万円33.8万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/10/032,598万円33.8万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/09/292,698万円35.1万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/09/162,698万円35.1万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/09/162,880万円37.5万円8階 76.8㎡ 2LDK+S南東
2023/09/132,990万円38.9万円8階 76.8㎡ 2LDK+S南東
2023/09/072,990万円38.9万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/09/012,798万円36.4万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/08/252,950万円38.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/07/192,898万円37.7万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/07/112,898万円37.7万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/07/063,080万円40.1万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/07/043,280万円42.7万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/06/172,950万円38.4万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2023/05/222,998万円39.0万円5階 76.8㎡ 3LDK南西
2023/05/202,998万円39.0万円5階 76.8㎡ 3LDK+S西
2022/12/272,180万円28.4万円8階 76.8㎡ 3LDK南東
2022/05/302,280万円29.7万円5階 76.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11吹田芙蓉ハイツ
吹田市末広町
吹田駅10分 2,980万円38.2万円78.11㎡2LDK3階 / 8階建 南東1981年94戸RC
2025/05/20吹田ロイヤルマンション
吹田市末広町
吹田駅12分 3,190万円45.1万円70.77㎡3LDK4階 / 8階建 南東1980年110戸RC
2023/11/03シティコープ岸辺
吹田市岸部南一丁目
岸辺駅3分 2,080万円31.5万円66.08㎡3LDK3階 / 10階建 南東1979年53戸SRC
2024/07/12吹田コープ
吹田市竹谷町
吹田駅23分 2,180万円28.8万円75.6㎡3LDK8階 / 10階建 南東1976年144戸SRC
2025/03/06豊津パロス山手町弐番館A棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅7分 2,380万円33.6万円70.93㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年70戸RC
2024/10/27パロス山手町A棟
吹田市山手町二丁目
関大前駅6分 2,100万円29.6万円70.93㎡3LDK6階 / 6階建 南東1979年65戸RC
2024/11/12千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 2,150万円32.0万円67.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1978年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、吹田市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は吹田市の平均と比較して23.2%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積68.11㎡〜88.11㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+4.6%
吹田市
31.0万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名吹田芙蓉ハイツ
所在地大阪府吹田市末広町
交通吹田駅徒歩10分
築年月1981年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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